Verkocht onder voorbehoud
Kampen-Zuid, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een volwassen buurt met karakter. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 98 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Kampen.
Kampen-Zuid is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik vind het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreide speeltuinen met kabelbanen etc." De buurt telt 2.410 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Bekijk de buurt Kampen-Zuid voor meer cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Daltonschool De Engelenberg of Basisschool Rehobothschool, beide op een paar minuten lopen. Het station van Kampen is op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Kampen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bavinckstraat 30, Kampen
Goed · 1 bewoner
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Gegevens uit Kampen-Zuid
Gegevens uit Kampen-Zuid
12 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Bavinckstraat 30, Kampen
De woning aan Bavinckstraat 30 in Kampen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €319.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €435.125 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 16 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.296, wat voor deze woning van 115 m² neerkomt op €2.778 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat invloed heeft op de maandlasten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet schakelen als je interesse hebt. De woning staat nu te koop en is de enige beschikbare koopwoning in de buurt, dus de concurrentie kan groot zijn.
De buurt heeft meerdere speeltuinen, waaronder een uitgebreide met kabelbanen. Ook is er een stadspark met eenden, ganzen en andere dieren. Scholen zoals Openbare Daltonschool De Engelenberg en Basisschool Rehobothschool zijn op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'kindvriendelijke buurt'.
Woningen uit 1938 hebben vaak matige isolatie en enkel glas, wat leidt tot een lager energielabel. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of dubbel glas om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen.
Ja, de Coop zit op 182 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn is op 779 meter, goed beloopbaar. Voor een grotere keuze zijn er nog meer supermarkten binnen 2 km, zoals Aldi en Jumbo.
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 2.410 inwoners. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,88 en noemen het een 'leuke gezellige wijk'. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.
3 woningen in de buurt Kampen-Zuid
