Verkocht onder voorbehoud
Bloemen/Oranjebuurt, Culemborg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beatrixstraat 31 in Culemborg ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 212 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €425.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Culemborg.
De buurt Bloemen/Oranjebuurt is een geliefde wijk in Culemborg Oost. Een bewoner zegt: "De buurt is centraal gelegen. Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek. Ik voel me er veilig en ontspannen." De buurt telt ruim 2.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 5 minuten lopen, of bij de Albert Heijn en Aldi op nog geen 10 minuten. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de kbs Josefschool en de School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana, die op loopafstand liggen. Het station van Culemborg is op 1,6 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Culemborg biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weeda & Jellema Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Beatrixstraat 31, Culemborg
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is centraal gelegen. Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek. Ik voel me er veilig en ontspannen. De buurt zelf is niet erg sociaal maar gedag kan er nog wel af.
Gegevens uit Bloemen/Oranjebuurt
Gegevens uit Bloemen/Oranjebuurt
7 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Beatrixstraat 31, Culemborg
De woning aan Beatrixstraat 31 in Culemborg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €491.250 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.335, terwijl deze woning uitkomt op €4.337 per m². Dat is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning energielabel E heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één beoordeling. Bewoners vinden het centraal gelegen: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het station en winkels liggen om de hoek. De buurt wordt als veilig en ontspannen ervaren, al is het niet erg sociaal. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label A+. Het is goed om te weten dat je met label E rekening moet houden met een minder goede isolatie en mogelijk hogere energierekeningen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: PLUS op 572 meter, Albert Heijn op 783 meter en Aldi op 790 meter. Ook zijn er meerdere scholen, zoals de kbs Josefschool (653 meter) en de School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana (125 meter). Voor voortgezet onderwijs is hét KWC op 659 meter.
Het treinstation van Culemborg ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs lag op €648.458, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning. Dit kan wijzen op een stabiele markt.
3 woningen in de buurt Bloemen/Oranjebuurt
