Verkocht onder voorbehoud
Bloemen/Oranjebuurt, Culemborg
Bekijk buurtDeze woning aan de Goudsbloemstraat 6 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonkamer en een indeling die je zelf kunt invullen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een fijn huis voor wie van een klassieke plattegrond houdt. De vraagprijs van €389.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Culemborg.
De buurt Bloemen/Oranjebuurt is centraal gelegen, zoals een bewoner het verwoordt: "Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek." De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Aldi of PLUS om de hoek. Basisschoolkinderen gaan naar de kbs Josefschool, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is hét KWC ook dichtbij. De gemeente Culemborg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Hart Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudsbloemstraat 6, Culemborg
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is centraal gelegen. Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek. Ik voel me er veilig en ontspannen. De buurt zelf is niet erg sociaal maar gedag kan er nog wel af.
Gegevens uit Bloemen/Oranjebuurt
Gegevens uit Bloemen/Oranjebuurt
7 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Goudsbloemstraat 6, Culemborg
De woning aan Goudsbloemstraat 6 in Culemborg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. Het energielabel E kan invloed hebben op de prijs, omdat dat hogere stookkosten betekent. Vergelijk met andere woningen in de straat om te zien of dit een scherpe prijs is.
Het treinstation van Culemborg ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is centraal gelegen, zoals een bewoner zegt: "Station en winkels liggen om de hoek." De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming niet optimaal zijn.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.335, wat iets hoger is dan de prijs per m² van deze woning (€3.929). Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Een bewoner omschrijft de buurt als prettig en centraal gelegen, maar niet erg sociaal: "De buurt zelf is niet erg sociaal maar gedag kan er nog wel af." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (32 misdrijven in de buurt).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (434 m), Aldi (497 m) en PLUS (544 m). Basisschool kbs Josefschool ligt op 298 meter, en het voortgezet onderwijs hét KWC op 379 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 m).
3 woningen in de buurt Bloemen/Oranjebuurt
