Dorp Bergschenhoek, Lansingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beethovenlaan in Bergschenhoek is een echte verrassing. Met 219 vierkante meter woonoppervlakte is het een van de grotere woningen in de straat. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging. Kijk je naar andere tussenwoningen in Lansingerland, dan zie je dat dit formaat niet vaak voorkomt.
De buurt Dorp Bergschenhoek is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een plek waar je de auto voor de deur kunt parkeren en waar kinderen op straat spelen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische dorpsbuurt, waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van gemoedelijkheid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo en PLUS zitten allebei op een paar minuten lopen, om de hoek van de Beethovenlaan. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool De Regenboog en Treehouse Tree of Infinity liggen op loopafstand. De gemeente Lansingerland staat bekend om haar voorzieningen, en dat merk je hier.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 3B Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Beethovenlaan 31, Bergschenhoek
Gegevens uit Dorp Bergschenhoek
25 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 31, Bergschenhoek
De woning aan Beethovenlaan 31 in Bergschenhoek heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bergschenhoek, maar het woonoppervlak van 219 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de afwerking.
Bergschenhoek ligt vlak bij Rotterdam en is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De buurt zelf is rustig en groen.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Jumbo en PLUS zitten op loopafstand, net als basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Bergschenhoek of Rotterdam.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is altijd goed om de exacte energieprestatie te checken bij de verkoper.
Het perceel is 154 m² groot, dus er is een tuin.
In de buurt zijn in totaal 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Bergschenhoek staat over het algemeen bekend als een veilige woonplaats.
6 woningen in de buurt Dorp Bergschenhoek
