Verkocht onder voorbehoud
Mariadorp-Beezepool, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beezepool 87 in Eijsden ademt rust en ruimte. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een opgeruimde, praktische indeling. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eijsden-Margraten.
Mariadorp-Beezepool is een rustige woonbuurt in Eijsden, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt Mariadorp-Beezepool telt bijna 2900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om de hoek.
's Ochtends haal je brood bij Lidl of PLUS, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram om de hoek, en ook Rk Bs De Cramignon is dichtbij. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen. Het station van Eijsden ligt op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
Beezepool 87, Eijsden
Gegevens uit Mariadorp-Beezepool
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Beezepool 87, Eijsden
De woning aan Beezepool 87 in Eijsden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €339.000 voor een tussenwoning uit 1974 met 114 m² woonoppervlak en energielabel B is marktconform voor Eijsden. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. Het perceel van 167 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in Mariadorp-Beezepool, een rustige buurt in Eijsden. Het treinstation van Eijsden is 1,2 km verderop, dus op loopafstand. Met de auto ben je snel op de N278 en richting Maastricht. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (571 m) en Rk Bs De Cramignon (606 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, op 8,3 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1974 is niet nieuw, maar label B wijst op goede isolatie, bijvoorbeeld dubbel glas of spouwmuurisolatie.
Mariadorp-Beezepool is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In 2023 werden er 35 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat laag is voor een wijk van bijna 2900 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Lidl op 416 m en PLUS op 469 m. Voor een grotere keuze kun je naar Aldi op 4,2 km of Jumbo op 5,8 km. Dagelijkse boodschappen zijn dus makkelijk te doen.
6 woningen in de buurt Mariadorp-Beezepool
