Berg en Dalseweg 5

De woning aan Berg en Dalseweg 5 in Nijmegen heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €175.000 is opvallend laag vergeleken met andere woningen in de buurt. Het gemiddelde in Hunnerberg ligt rond de €584.933, en de mediaan op €521.000. Deze woning is 70% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De woning heeft een woonoppervlak van 243 m², wat 43% groter is dan het buurtgemiddelde van 170 m². Het perceel is 230 m². Dit is een royale tussenwoning uit 1888, met veel ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt.

De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en fijn. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,91. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen." Een ander noemt het een "nette dure buurt met degelijk volk". Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (374 m), Ekoplaza (445 m) en PLUS (581 m). Ook scholen zijn dichtbij: OBS De Buut (387 m) voor basisonderwijs en het Karel de Grote College (636 m) voor voortgezet onderwijs. Basisschool Petrus Canisius (824 m) is ook een optie.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.