Hunnerberg, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graadt van Roggenstraat 69 in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 97 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 20% onder het buurtgemiddelde van €656.786, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Hunnerberg is een geliefde wijk met veel groen en een gemêleerde bevolking. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,91. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen." Een ander noemt het een "Nette dure buurt met degelijk volk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt om de hoek (710 m), en Ekoplaza en PLUS zijn ook op loopafstand (747 m en 883 m). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: OBS De Buut op twee straten verder (260 m) en Jenaplanschool de Sterredans op tien minuten lopen (914 m). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graadt van Roggenstraat 69, Nijmegen
De vraagprijs van €525.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €656.786 in de buurt Hunnerberg. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 97 m² is ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Bewoners geven de buurt een 7,91 en noemen het gezellig en fijn. Het is een nette, rustige wijk met veel groen en een mix van jong en oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (710 m), Ekoplaza (747 m) of PLUS (883 m). Basisscholen zoals OBS De Buut (260 m) en Jenaplanschool de Sterredans (914 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km.
Verbeek Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De gemiddelde vraagprijs in Hunnerberg is €656.786, met een mediaan van €617.500. Dit appartement is met €525.000 fors goedkoper, maar ook kleiner dan gemiddeld (97 m² vs 161 m²). De prijs per m² is €5.412, terwijl het buurtgemiddelde €4.604 per m² is.
De Graadt van Roggenstraat ligt in een rustige, groene wijk. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (149 totaal) en veel parken in de omgeving. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Ik heb goede ervaringen met deze buurt
Gezellig, afval ophaal kan verbeterd worden op straten
Er is veel te doen en er wonen aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.000 | €660.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.692 | – |
| Huurprijs | €2.112 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Graadt van Roggenstraat 69, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
