Berkelsekade 12

De woning aan Berkelsekade 12 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €530.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €569.625 in de Rivierenbuurt. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m², wat 45% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m². Daarbij komt een perceel van 7240 m² en energielabel A. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4344, terwijl het buurtgemiddelde €6607 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.

Het perceel is maar liefst 7240 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je het beste navragen bij de makelaar of de gemeente.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn. Het bouwjaar 2005 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

De Rivierenbuurt is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: 42 per jaar. Ter vergelijking: dat is ongeveer 15 per 1000 inwoners. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilige en sociale omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klipper en CBS Prins Johan Friso (beide op 705 meter). Voor boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn (beide op ongeveer 935 meter). Ook Hoogvliet en Aldi zijn op 1,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1442, wat duidt op een matig stedelijk gebied.