Onder bod
Baandert, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bertus Aafjesstraat in Sittard ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak op een perceel van 140 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De woning wordt aangeboden voor € 375.000, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Baandert, een wijk met een mix van leeftijden: bijna een derde van de inwoners is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige buurt is met relatief weinig eengezinswoningen (54%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op loopafstand) en Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum Sittard en Basisschool Overhoven, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Bertus Aafjesstraat 18, Sittard
Gegevens uit Baandert
Gegevens uit Baandert
17 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Bertus Aafjesstraat 18, Sittard
De woning aan Bertus Aafjesstraat 18 in Sittard heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 375.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van € 323.667. Wel is het woonoppervlak met 169 m² flink groter dan het gemiddelde van 115 m² in Baandert. De prijs per vierkante meter is met € 2.219 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 3.055. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan zaken als schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakgoten. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat lagere stookkosten betekent.
Baandert is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Ongeveer 29% van de inwoners is 65-plus, maar ook 23% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (49%). De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Sittard (825 m) en Basisschool Overhoven (874 m) zijn beide ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Sittard of verder weg.
In de buurt zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 308.933. De gemiddelde verkooptijd was 78 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van de 6 te koop staande woningen is € 323.667. Deze woning is met € 375.000 dus bovengemiddeld geprijsd.
6 woningen in de buurt Baandert
