Anton van Duinkerkenstraat 4
Baandert, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Baandert
Deze tussenwoning aan de Anton van Duinkerkenstraat 4 ligt in de wijk Baandert in Sittard. Met een vraagprijs van €399.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Sittard-Geleen, maar dat is niet zo gek: het is een flinke eengezinswoning uit 2002 met acht kamers en een energielabel A. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een inhoud van 437 m³.
De woning zelf
De woning telt acht kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 197 m² groot. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Over de buurt Baandert
Baandert is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig". Een ander noemt het "Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." De buurt Baandert ligt centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 479 meter of Lidl op 523 meter. Basisschool Overhoven ligt op 818 meter, en Kindcentrum Sittard op 948 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 528 meter, bij Huisartsenpraktijk de Baandert en Apotheek de Baandert. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Schaloenstraat op 346 meter, met buslijnen 1, 35 en 805. Treinstation Sittard ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweg 29 dB en door vliegverkeer 38 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anton van Duinkerkenstraat 4, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €347.571. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.049, terwijl deze woning op €3.440 per m² zit. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd voor de buurt, maar dat kan komen door de ruime opzet en het energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², maar de BAG-registratie geeft 128 m² aan. Het perceel is 197 m² groot. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Lidl voor boodschappen, Basisschool Overhoven en Kindcentrum Sittard voor onderwijs, en Huisartsenpraktijk de Baandert en Apotheek de Baandert voor zorg. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Schaloenstraat op 346 meter, met buslijnen 1, 35 en 805. Treinstation Sittard ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Baandert?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig". Een ander noemt het "Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." Er zijn ook geluiden over overlast van afval en jongeren.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan op dit moment 7 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €347.571, de mediaanprijs is €289.000. De prijzen variëren van €185.000 tot €575.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.049. Deze woning ligt met €399.000 boven het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 50 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €326.356. De gemiddelde verkooptijd was 59 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel ouderen in de buurt?
Ja, 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Daarnaast is 28% tussen de 45 en 65 jaar. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (49%). Dit kan van invloed zijn op de sfeer en het voorzieningenaanbod in de buurt.
Statistieken van Baandert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.571 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.049 | – |
Ervaringen van Overhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Statistieken van Overhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.013 | €318.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.732 | – |
| Huurprijs | €855 p/m | €855 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anton van Duinkerkenstraat 4, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
