Verkocht onder voorbehoud
Slaaghwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Beukenrodestraat 17 in Leiden is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er volop ruimte. De woning uit 1974 heeft een energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Slaaghwijk is een rustige, kindvriendelijke buurt in de Merenwijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Er wordt op elkaar gelet en als er iets is, is er een helpende buur." De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Slaaghwijk is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (415 m) of de Lidl en Albert Heijn op twee straten verder (465 m). Kinderen kunnen naar de Brede School Merenwijk (356 m) of de Openbare Basisschool De Vogels (728 m). De gemeente Leiden biedt verder een park en kinderboerderij op loopafstand (300 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Beukenrode 17, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Gegevens uit Slaaghwijk
Gegevens uit Slaaghwijk
43 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Beukenrode 17, Leiden
De woning aan Beukenrode 17 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €419.500. De woning is met 129 m² wel ruimer dan het gemiddelde (111 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 65 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel gaan.
Slaaghwijk wordt door bewoners als kindvriendelijk omschreven. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de Brede School Merenwijk (356 m) en OBS De Vogels (728 m). Ook zijn er speelplekken en een park met kinderboerderij (300 m). De buurt heeft veel gezinnen: 740 huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt waar buren op elkaar letten.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat label C niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je drie supermarkten: Dirk (415 m), Lidl (465 m) en Albert Heijn (466 m). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder een basisschool op 356 m en een middelbare school op 449 m. Een park en kinderboerderij liggen op 300 m. Het treinstation is wel wat verder (4,1 km), maar er is openbaar vervoer via de ringweg.
In de buurt zijn in totaal 148 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte (4385 inwoners). Bewoners geven aan dat er op elkaar wordt gelet, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het is een rustige buurt waar mensen elkaar kennen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Slaaghwijk is €356.000, gebaseerd op 16 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs van de twee beschikbare woningen is €419.500. Deze woning is met €485.000 duurder dan het gemiddelde, maar ook groter dan gemiddeld (129 m² vs 111 m²).
6 woningen in de buurt Slaaghwijk
