17 uur geleden ontdekt
Midden, Gennep
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bierbrouwersgroes in Gennep valt op door het energielabel A+, een van de zuinigste in de buurt. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² biedt de woning uit 1996 een prettige basis. De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Gennep.
De woning staat in de buurt Midden, een wijk waar 74% van de woningen eengezinswoningen zijn en de helft koopwoningen. Bewoners waarderen de rust en de recente opknapbeurt van wegen en huurhuizen. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft." Een ander noemt de nabijheid van supermarkt, bos en busstation, maar mist een treinstation. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders (twee straten verder) of Lidl en Jumbo (vijf minuten lopen). Ook basisscholen Stella Nova en Elckerlyc zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het voortgezet onderwijs (Elzendaalcollege) is tien minuten lopen. De gemeente Gennep biedt verder een restaurant, bibliotheek en park op korte wandelafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hansdemakelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bierbrouwersgroes 44, Gennep
Voldoende · 3 bewoners
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Gegevens uit Midden
Gegevens uit Midden
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Bierbrouwersgroes 44, Gennep
De woning aan Bierbrouwersgroes 44 in Gennep heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €592.889 in de buurt. De woning is wel kleiner (119 m²) dan het buurtgemiddelde (177 m²). De prijs per m² is met €3.571 iets boven het buurtgemiddelde van €3.359, maar het energielabel A+ en het perceel van 173 m² maken het een scherpe optie.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
De buurt wordt omschreven als kindvriendelijk en overwegend rustig. Bewoners waarderen de recente opknapbeurt van wegen en huurhuizen. Wel wordt er melding gemaakt van hangjeugd in de buurt. De sfeer is gemengd: gezellig met veel praatjes, maar soms overlast van groepen tieners.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Jan Linders, Lidl, Jumbo, Aldi, Albert Heijn). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een restaurant zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 8,6 km, maar er is een busstation in de buurt.
Het perceel is 173 m². De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een tussenwoning uit 1996 is er doorgaans een voor- en achtertuin.
Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt is kindvriendelijk met scholen en speelplekken op loopafstand.
6 woningen in de buurt Midden
