Verkocht onder voorbehoud
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Billitonstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 67 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 138 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning uit 1911 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €259.500 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €330.614, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Indische buurt is een oude, gevarieerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." Op basis van tien beoordelingen scoort de buurt een 7,87. De buurt Indische buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft ook een park op loopafstand.
Om de hoek vind je een Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Ebbinge op loopafstand, en het Gomarus College Magnolia is ook dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Billitonstraat 1, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Billitonstraat 1, Groningen
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €330.614 in de buurt. Dat is scherp, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1911. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €302.904, dus deze prijs is concurrerend.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 44,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1911.
De Indische buurt heeft 475 misdrijven op 8.440 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,87 en noemen het "veilig en ontspannen". Het is een levendige stadswijk, maar over het algemeen als veilig ervaren.
Ja, op loopafstand vind je IKC Borgman Ebbinge (basisonderwijs, 628 m) en het Gomarus College Magnolia (voortgezet onderwijs, 539 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen tien minuten lopen.
Het centrum van Groningen is op loopafstand, ongeveer tien minuten. Ook het treinstation is 1,3 km verderop, dus je bent snel in de binnenstad of op andere plekken in de stad.
Een woning uit 1911 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
6 woningen in de buurt Indische buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
