Grachtengordel, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A+ en een woonoppervlak van 147 m². Het perceel is 158 m², wat ruimte geeft voor een tuin. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Den Helder.
De Grachtengordel is een rustige, centraal gelegen buurt in Den Helder. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Woon hier al mijn hele leven. Enige wat woonplezier echt verstoord is die schreeuwlelijke meeuwen." De buurt telt 740 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een veilige buurt, al kan het soms spannend zijn door dronken mensen. De buurt Grachtengordel biedt goede voorzieningen en OV-bereikbaarheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, om de hoek op 436 meter. Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er vlakbij: IKC de Optimist op 490 meter en Dr. J.P. Thijsse op 631 meter. Het station is op loopafstand (1,3 km). De gemeente Den Helder biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnenhaven 88, Den Helder
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier al mijn hele leven. Enige wat woonplezier echt verstoord is die schreeuwlelijke meeuwen. Soms wel rare mensen die voorbij lopen met kroegen maar er zijn veel positieve dingen zoals bereikbaarheid met OV en voorzieningen. Het is veilig genoeg, soms spannend maar dat komt door dronken mensen. Vuilnis wordt gescheiden en bakken worden regelmatig schoongemaakt. Huisvesting, er is genoeg plek. Voor onderwijs zijn er wel basisscholen en mbo scholen. Voor HBO moet ik reizen maar het station is op loopafstand.
Gegevens uit Grachtengordel
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Binnenhaven 88, Den Helder
De woning aan Binnenhaven 88 in Den Helder heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €335.000 voor een tussenwoning van 147 m² met energielabel A+ in de Grachtengordel is marktconform. Het bouwjaar 1920 geeft karakter, maar het hoge energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, goed beloopbaar. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Een woning uit 1920 kan aandachtspunten hebben zoals oude fundering of leidingen. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is verbeterd, zoals isolatie en glas.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Optimist op 490 meter en Dr. J.P. Thijsse op 631 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 3,4 km afstand.
De buurt wordt als veilig ervaren, al noemt een bewoner dat dronken mensen soms voor spanning zorgen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 45, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
De Grachtengordel heeft een omgevingsadressendichtheid van 1828 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte.
6 woningen in de buurt Grachtengordel
