Achterbinnenhaven 104
Grachtengordel, Den Helder
BuurtEen tussenwoning aan de Achterbinnenhaven
Aan de Achterbinnenhaven 104 in Den Helder staat deze tussenwoning uit 1994. Met een woonoppervlakte van 73 vierkante meter en een perceel van 47 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €465.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 118% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €213.750. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Helder hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.461, terwijl deze woning op €6.370 per vierkante meter uitkomt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus er is geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1994, wat betekent dat de woning relatief jong is. Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie bekend.
De Grachtengordel
De buurt Grachtengordel telt 730 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "pretty good though sometimes there's not enough parking spots in this neighborhood due to it being in spots park and a school".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 190 meter of Albert Heijn op 789 meter. Voor kinderen is er basisschool Dr. J.P. Thijsse op 372 meter en IKC de Optimist op 400 meter. De huisartsenpraktijk J.G.M. Kroon zit op 423 meter en BENU Apotheek Beatrixstraat op 799 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 937 meter, en bushaltes zijn er aan de Sperwerstraat met lijn 34 en 135 op 838 meter. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op ongeveer 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Coltof Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Achterbinnenhaven 104, Den Helder
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 118% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €213.750. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.461, terwijl deze woning €6.370 per vierkante meter kost. Het is aan de lezer om te beoordelen of de woning dit prijsverschil rechtvaardigt, want de makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd die dit kunnen verklaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Grachtengordel om in te wonen?
De buurt Grachtengordel telt 730 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander merkt op dat er soms te weinig parkeerplekken zijn vanwege een park en een school in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Achterbinnenhaven 104?
Op loopafstand vind je Vomar op 190 meter en Albert Heijn op 789 meter. Basisscholen Dr. J.P. Thijsse en IKC de Optimist liggen op respectievelijk 372 en 400 meter. De huisartsenpraktijk J.G.M. Kroon zit op 423 meter en BENU Apotheek Beatrixstraat op 799 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 937 meter, en bushaltes met lijnen 34 en 135 zijn er op 838 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Den Helder ligt op 937 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Den Helder, Sperwerstraat met lijnen 34 en 135 op 838 meter, en Den Helder, Steiger TESO met lijnen 31 en 33 op 844 meter. Ook halte Den Helder, Station met lijnen 30, 31, 32, 33, 34, 135, 158 en 851 ligt op 882 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Grachtengordel is €2.461, gebaseerd op vier beschikbare koopwoningen. De gemiddelde vraagprijs van een koopwoning in de buurt is €213.750, met een mediaan van €197.500. Deze woning heeft een vraagprijs van €6.370 per vierkante meter, wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties zijn gepubliceerd.
