Verkocht onder voorbehoud
Grachtengordel, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in de Grachtengordel van Den Helder, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Helder.
De Grachtengordel is een rustige buurt met veel groen en water. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier al mijn hele leven. Enige wat woonplezier echt verstoord is die schreeuwlelijke meeuwen." De buurt telt 740 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Grachtengordel heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
In de ochtend haal je brood bij Vomar, om de hoek op 218 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 731 meter ook een optie. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Dr. J.P. Thijsse (331 meter) of IKC de Optimist (450 meter). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Den Helder biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coltof Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Achterbinnenhaven 104, Den Helder
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier al mijn hele leven. Enige wat woonplezier echt verstoord is die schreeuwlelijke meeuwen. Soms wel rare mensen die voorbij lopen met kroegen maar er zijn veel positieve dingen zoals bereikbaarheid met OV en voorzieningen. Het is veilig genoeg, soms spannend maar dat komt door dronken mensen. Vuilnis wordt gescheiden en bakken worden regelmatig schoongemaakt. Huisvesting, er is genoeg plek. Voor onderwijs zijn er wel basisscholen en mbo scholen. Voor HBO moet ik reizen maar het station is op loopafstand.
Gegevens uit Grachtengordel
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Achterbinnenhaven 104, Den Helder
De woning aan Achterbinnenhaven 104 in Den Helder heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning uit 2023 met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is marktconform. Nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de moderne staat en ruime opzet. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner noemt de bereikbaarheid met OV als positief punt. Ook zijn er voldoende bushaltes in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, de Grachtengordel heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Vomar) zit op 218 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Den Helder.
De buurt wordt als veilig ervaren, al noemt een bewoner dat er soms 'rare mensen' rondlopen, vooral 's avonds. Het aantal misdrijven in de buurt is 45, wat relatief laag is. Over het algemeen is het een rustige woonwijk.
De sfeer is gemoedelijk en groen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van water. Een bewoner zegt: 'Helemaal goed' en noemt de bereikbaarheid en voorzieningen als pluspunten. Wel kunnen meeuwen voor geluidsoverlast zorgen.
De buurt heeft basisscholen op loopafstand en er zijn speelplekken in de omgeving. Wel is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt 1,8, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Grachtengordel
