Bivak 19

De vraagprijs van €595.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€876.676). De gemiddelde prijs per m² in Veluwse Poort is €5.968, wat bij 120 m² neerkomt op €716.160. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het energielabel niet bekend is.

Veluwse Poort is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn speelplekken en parken op loopafstand. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad met zowel eengezinswoningen als appartementen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).

Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Edese Schoolvereniging (5 minuten lopen) en Louise de Coligny (7 minuten). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Regenboog, op 2 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ede, op ongeveer 2,3 km.

Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Arnhem, Utrecht en verder.

In Veluwse Poort worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.

Domicilie Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen. Het energielabel is niet bekend, dus je kunt hier geen uitspraken over doen.