Veluwse Poort, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Henk Wildenburglaan straalt ruimte en luxe uit. Met 306 m² woonoppervlak en een perceel van 590 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.695.000 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €788.909, maar dat past bij de royale afmetingen en moderne afwerking. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ede.
Veluwse Poort is een ruime, groene wijk in Ede. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en twee derde is koop. De omgevingsadressendichtheid is 1.011, wat wijst op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke buurt zien. Meer over de buurt Veluwse Poort.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Boni of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 15 minuten lopen. Basisscholen zoals Louise de Coligny en Koning Davidschool zitten om de hoek, op 5 tot 6 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station van Ede is op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Ede biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henk Wildenburglaan 16, Ede
De vraagprijs ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €788.909, maar dat is te verklaren: de woning is met 306 m² veel groter dan het gemiddelde van 183 m² in de buurt. Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2021 met energielabel A+++. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 22 koopwoningen te koop is dit de duurste. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
De woning heeft een woonoppervlak van 306 m² en een perceel van 590 m². Dat is 67% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 183 m². De woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 73% van de koopwoningen label A en 27% label A+, dus deze woning scoort nog beter.
Veluwse Poort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Louise de Coligny (524 m) en Koning Davidschool (571 m). Supermarkten zoals Hoogvliet, Boni en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,6 km afstand, goed te belopen of te fietsen.
Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.
Nee, op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Domicilie Makelaars.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Henk Wildenburglaan 16, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
