Bolsiusstraat 5

De woning aan Bolsiusstraat 5 in Geldrop heeft energielabel E.

De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1950 met energielabel E in Braakhuizen-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.

Braakhuizen-Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners voelen zich er veilig, maar er is weinig contact tussen buren. Er wordt wel wat zwerfvuil genoemd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat label E minder zuinig is dan de huidige standaard.

Het perceel is 316 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. De tuin is dus ruim. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Vlinder zit op 400 meter, en het Strabrechtcollege op 200 meter. De Aldi is op 385 meter, en Albert Heijn op 942 meter. Alles is dus goed bereikbaar.

Volgens een bewoner voelt de buurt veilig aan. Het aantal misdrijven in de buurt is 148 per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte. Er is geen reden tot ongerustheid, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen.