Groenoord-Noord, Schiedam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Borodinlaan ademt de rust van een groene, jaren 70-buurt. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. In de buurt worden gemiddeld tussenwoningen in Schiedam aangeboden voor rond de €3.591 per m², dus deze prijs van €475.000 is aan de hoge kant.
Groenoord-Noord is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Groenoord-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch ruimtelijk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op 100 meter afstand ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals El Furkan Basisschool op 610 meter en IKC Kethel op 678 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Internationale Vos op 364 meter. De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Borodinlaan 22, Schiedam
Gegevens uit Groenoord-Noord
Gegevens uit Groenoord-Noord
34 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Borodinlaan 22, Schiedam
De woning aan Borodinlaan 22 in Schiedam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€378.833) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €369.500. De gemiddelde prijs per m² in Groenoord-Noord is €3.591, terwijl deze woning uitkomt op €3.958 per m². De woning is wel ruimer dan gemiddeld (120 m² vs 102 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3414), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Het is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is C, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning heeft geen extra's zoals een garage of balkon in de data, maar de ruime tuin biedt mogelijkheden. Het bouwjaar 1970 betekent dat er mogelijk nog onderhoud aan de kozijnen of installaties nodig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er El Furkan Basisschool (610 m), IKC Kethel (678 m) en Basisschool Loep (688 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Internationale Vos (364 m) en De Mavo Vos (524 m) dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste periode 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, maar specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Groenoord-Noord is 73 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. De woningmarkt in de buurt is actief, met 6 verkochte woningen in de recente periode. De gemiddelde verkoopprijs lag op €378.833.
6 woningen in de buurt Groenoord-Noord
