Een appartement in de Van Zantenbuurt
Dit appartement aan het Willem Landréplein ligt in de Van Zantenbuurt, een buurt in Schiedam waar het met 2.500 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 1 behoorlijk druk kan zijn. De woning uit 1966 heeft een energielabel D en is te koop voor 250.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Schiedam is de vraagprijs marktconform.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 270 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Leven in de Van Zantenbuurt
De buurt Van Zantenbuurt telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt", maar merkt ook op dat de parkeergelegenheid te vol is en dat de samenhorigheid mist. Een ander noemt het "Leuk om te wonen", maar vindt dat er te veel troep ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand vind je ook de Aldi en de Lidl. Basisschool Loep ligt naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Schiedam is twee straten verder. De huisartsenpraktijk Meyra zit om de hoek, en de apotheek Kethel is op tien minuten lopen. De bushalte Schiedam, Laan van Bol 'Es met lijn 825 ligt naast de deur, en het treinstation Schiedam Centrum is op 2,7 kilometer afstand. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1966 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem Landréplein 66, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.976 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Schiedam is deze prijs marktconform. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 270 kubieke meter. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 31 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1966 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk supermarkt ligt op 151 meter, en de Aldi en Lidl zijn op ongeveer 600-700 meter. Basisschool Loep zit op 103 meter, en het Stedelijk Gymnasium Schiedam op 264 meter. De huisartsenpraktijk Meyra is op 186 meter, en de apotheek Kethel op 629 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 926 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schiedam, Laan van Bol 'Es op 70 meter, met buslijn 825. Ook de halte Laan van Bol'Es op 78 meter heeft lijnen 51 en 52. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt", maar noemt ook de volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag. Een ander zegt: "Leuk om te wonen", maar vindt dat er te veel troep ligt.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Van Zantenbuurt telt 2.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is en 20 procent jonger dan 15 jaar. 43 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 38 procent heeft kinderen. De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.755.
