Borodinlaan 22

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€378.833) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€369.500). De woning is met 120 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.

Groenoord-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals El Furkan Basisschool (610 m) en IKC Kethel (678 m) zijn op tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs is nog dichterbij: De Internationale Vos (364 m) en De Mavo Vos (524 m) zijn om de hoek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een fiets of auto dus nodig.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.