Boslaan 15

De woning aan Boslaan 15 in Vlaardingen heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 439.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vlaardingen. De woning heeft een fors woonoppervlak van 160 m², maar het energielabel F en het bouwjaar 1915 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Je kunt verwachten dat je veel energie kwijt bent aan verwarming.

De woning is gebouwd in 1915, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er waarschijnlijk al het nodige onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals oude leidingen, fundering of dak.

De Boslaan ligt in de wijk Oostbuurt, een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het treinstation van Vlaardingen ligt op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een levendige omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 108 meter, het Christal op 657 meter en Avonturijn op 802 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 1,6 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 305 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het zegt niets over de directe straat. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers per buurt te bekijken.