Botter 23
Eerste woonwijk, Zeewolde
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Botter staat in de Eerste woonwijk van Zeewolde, een buurt waar het groen en de rust domineren. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zeewolde.
De buurt: Eerste woonwijk
De Eerste woonwijk is een kindvriendelijke buurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt om te wonen, mooie groene omgeving en kindvriendelijk." Een ander noemt het "gezellig wonen, leuke mensen in de buurt." De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Het is een rustige buurt Eerste woonwijk met een dorps karakter.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Vomar of Lidl, beide op een paar minuten lopen. De kinderen kunnen naar de protestants-christelijke basisschool De Regenboog, die om de hoek zit, of naar basisschool In de Lichtkring, twee straten verder. Voor de middelbare school is RSG Levant op tien minuten lopen. De gemeente Zeewolde biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos Haanen & Ferneij Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Botter 23, Zeewolde
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €573.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.923, wat neerkomt op zo'n €604.000 voor 154 m². De woning is dus scherp geprijsd.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1986?
Een woning uit 1986 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, kozijnen en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Wat is de sfeer in de Eerste woonwijk?
De Eerste woonwijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het kindvriendelijk en gezellig. Er zijn wel wat klachten over jongeren die overlast veroorzaken bij een leegstaand pand, maar over het algemeen is het een fijne woonomgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je twee supermarkten (Vomar en Lidl) en een basisschool. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Zeewolde.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in de Eerste woonwijk, met prijzen tussen €350.000 en €895.000. De gemiddelde vraagprijs is €573.500. Er zijn dit jaar 65 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €413.692 en een gemiddelde looptijd van 33 dagen.
