Bredasestraat 70

De woning aan Bredasestraat 70 in Bergen Op Zoom heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bergen op Zoom, maar de woning is met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1920. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en historische uitstraling.

Een bewoner geeft aan zich niet heel veilig te voelen, mede doordat er kentekenplaten werden gestolen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, wat relatief hoog is voor een wijk met 1465 inwoners. Toch waardeert dezelfde bewoner de buurt met een 6,5 en noemt het "erg leuk wonen". Een andere bewoner geeft een 9,5. Het is dus een gemengd beeld.

Ja, volgens een bewoner moet je bijna overal betaald parkeren, wat als minder prettig wordt ervaren. Ook zijn er veel eenrichtingsweggetjes, wat het omrijden soms irritant maakt. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeergelegenheid is beperkt.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (422 m) en Jumbo (564 m). Ook zijn er scholen, parken en een bibliotheek dichtbij. Een bewoner zegt: "Er is heel veel binnen handbereik aan winkels en voorzieningen."

De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar voor een woning van die leeftijd is het niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om de isolatie te controleren, maar concrete stookkosten zijn niet bekend.