Een herenhuis aan het park in het centrum
Dit herenhuis uit 1928 staat aan de Korte Parkstraat, in de Vestinggronden-Noord, midden in het centrum van Bergen op Zoom. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 475.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom, maar de woning is ook flink groter dan veel andere koopwoningen in de buurt.
Ruimte en karakter in de Vestinggronden
De woning heeft een woonoppervlak van 177 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 200 m² aangeeft. De achtertuin van 22 m² ligt op het noorden en er is een inpandige garage. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Met 807 m³ inhoud en drie woonlagen biedt dit herenhuis veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont.
Leven in de Vestinggronden-Noord
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje", en noemt de sociale controle en het samen zorgen voor elkaar. Een ander noemt de drukte van "verwarde personen" als minpunt. De buurt Vestinggronden-Noord ligt vlak bij het park en het centrum, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 80 meter, de Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen en voortgezet onderwijs vind je op loopafstand, net als het treinstation Bergen op Zoom op 412 meter. De bushaltes aan de Asselbergsstraat en Noordsingel bedienen meerdere lijnen, waaronder 102, 107 en 108. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer en voldoende winkels en horeca in de buurt. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 64 dB boven de norm, spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Parkstraat 18, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 432.571 euro in de buurt, maar de woning is met 177 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per vierkante meter is 2.684 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 3.122 euro per m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het herenhuis heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 807 m³. Er is een achtertuin van 22 m² op het noorden en een inpandige garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De makelaar geeft een woonoppervlak van 177 m² op, terwijl de BAG-registratie 200 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai blijft met 31 dB onder de norm, net als vliegverkeer met 30 dB. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 80 meter, de Ekoplaza en Jumbo op ongeveer 400 meter. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum en RK Basisschool Sancta Maria zijn op loopafstand, net als voortgezet onderwijs. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 412 meter en er zijn meerdere bushaltes met lijnen als 102, 107 en 108. Het ziekenhuis is op twee kilometer.
Hoe is de buurt Vestinggronden-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een buurt waar sociale controle nummer 1 staat" en waardeert het samen zorgen voor elkaar. Een ander noemt de aanwezigheid van "verwarde personen" als minpunt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ligt dicht bij het centrum en het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin en garage. Verder zijn alle relevante kenmerken zoals oppervlakte, inhoud en energielabel wel vermeld.
