Verkocht onder voorbehoud
Zoggel, Maashorst
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Broekmorgen 53 in Uden is een verrassend ruime woning. Met 160 m² woonoppervlak op een perceel van 220 m² biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 1988 is goed onderhouden en voelt fris. Met een vraagprijs van €550.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maashorst, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De woning staat in de buurt Zoggel, een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen en blijven. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Aldi, Lidl en Albert Heijn, allemaal op minder dan een kilometer. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Vindingrijk en Kindcentrum Aventurijn zitten op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Maashorst biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kordaat makelaars op Vastgoed Nederland en Kordaat Makelaars.
Details van deze woning
Broekmorgen 53, Uden
Gegevens uit Zoggel
Gegevens uit Zoggel
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Broekmorgen 53, Uden
De woning aan Broekmorgen 53 in Uden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.810) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €460.000. De woning is echter met 160 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 117 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel A+.
Zoggel is een rustige, groene wijk in Uden met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een gemêleerde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt, zonder dat je ver hoeft te reizen voor dagelijkse boodschappen.
Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en nog eens 33,3% label A, dus dit is een goede score. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit met dit label aan de zuinige kant.
De woning heeft een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 220 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 117 m² meet. De woning is gebouwd in 1988 en verkeert in goede staat. De indeling is traditioneel voor een tussenwoning, met voldoende ruimte voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vindingrijk en Kindcentrum Aventurijn zitten beide op ongeveer 800 meter. Ook is er een middelbare school, Udens College (vmbo), op ongeveer 1,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is de gemiddelde afstand 1,7 km. Het is dus een kindvriendelijke buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Uden heeft geen eigen station, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden. De woning is daardoor meer geschikt voor wie vooral lokaal of met de auto reist.
6 woningen in de buurt Zoggel
