Zoggel, Maashorst
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Eegt in Uden valt op door zijn ruime opzet. Met 177 m² woonoppervlak is hij flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Het perceel van 328 m² biedt een fijne tuin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De woning uit 1990 is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat. Met een vraagprijs van €659.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maashorst voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Zoggel, een rustige woonwijk in Uden. De buurt kenmerkt zich door veel groen en een gemengde bevolking: van gezinnen tot ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Zoggel is populair vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS, die om de hoek zit op 334 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool Vindingrijk twee straten verder, op 214 meter. Ook Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eegt 16, Uden
Gegevens uit Zoggel
Gegevens uit Zoggel
12 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Eegt 16, Uden
De woning aan Eegt 16 in Uden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €659.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.810) en ook boven de mediaan van €460.000. De woning is echter met 177 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 117 m², en de prijs per m² (€3.723) is lager dan het gemiddelde van €4.160. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.
Zoggel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (74%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (135 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige buurt voor wie van rust houdt, zonder dat je ver hoeft te reizen voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen minimaal label B, dus dit is normaal voor de wijk. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vindingrijk ligt op 214 meter, Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel op 782 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Tandem) op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Uden heeft geen eigen station, maar er zijn busverbindingen naar omliggende stations. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit minder handig.
In de buurt Zoggel stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, wat wijst op een krappe markt. De vraag is dus hoog, maar of deze specifieke woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Zoggel
