Tussenwoning te koop: Bunschotensestraat 27, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenBunschotensestraat 27

Bunschotensestraat 27

Rustenburg, Den Haag

€ 325.000
Buurt Rustenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 431m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning met karakter in Rustenburg

Deze tussenwoning aan de Bunschotensestraat 27 in Den Haag ademt de sfeer van 1927: een klassieke voorgevel, een compacte indeling en een eigen tuin. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 82 m² is het een typische vooroorlogse stadswoning. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.647, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.

Rustenburg: een gemengde buurt met aandachtspunten

Rustenburg is een levendige wijk in Den Haag, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,8, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt criminaliteit als grootste zorg: "Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Toch is er ook waardering voor de bereikbaarheid en voorzieningen. Lees meer over de buurt Rustenburg.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 431 meter of Jumbo op 447 meter, beide om de hoek. Basisscholen zijn er ook in de buurt: WSKO Basisschool De Hofvilla ligt op loopafstand. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.221
Woonoppervlakte77m²
Perceeloppervlakte82m²
Bouwjaar1927
EnergielabelE
GemeenteDen Haag

Locatie

Bunschotensestraat 27, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

7.1
Erik Molenaar
06-10-2025
Fijne buurt

De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.

5.1
Yasmin Verbeek
11-02-2025
Grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal

n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.

7.3
Jayden
23-12-2024
prima

Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid

6.6
sam
05-11-2023
Veel aan de hand dn voel me niet veilig

de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.

7.8
Kelly
22-10-2023
Gezellig, veel gezinnen

Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama

Buurt statistieken

Gegevens uit Rustenburg

Inwoners6.140
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Rustenburg

Woningvoorraad2.964
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

82 binnen 5 km

Albert Heijn
Escamplaan 281
431m
Jumbo
Volendamlaan 670
447m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
635m

Scholen

3 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4430m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4764m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4986m

Veelgestelde vragen

Over Bunschotensestraat 27, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Bunschotensestraat 27?

De woning aan Bunschotensestraat 27 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €325.000 ligt boven het gemiddelde van €304.647 in de buurt, maar de woning is met 77 m² ook groter dan het gemiddelde van 75 m². De prijs per m² is ongeveer €4.221, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.115. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Hoe veilig is de buurt Rustenburg?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,8 uit 5 reviews. Bewoners noemen zowel positieve punten (fijne flat, goede bereikbaarheid) als zorgen: criminaliteit, inbraken, en overlast door hangjongeren. In 2023 werden er 252 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Wel zijn er tramlijnen in de buurt, zoals tram 4 en 6, die volgens bewoners voor de deur stoppen. De exacte haltes worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (0,5 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (0,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,3 km.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Rustenburg stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar het zegt niets over deze specifieke woning.

DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
doenmakelaars.com
Bekijk
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rustenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBunschotensestraat 27, 'S-Gravenhage
Bekijk