Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDeze royale tussenwoning aan de Catharijnesingel biedt een unieke kans om in het hart van Utrecht te wonen. Met 360 m² woonoppervlak is het een van de grootste huurwoningen in de buurt. De woning uit 1904 combineert historische charme met moderne ruimte. De huurprijs van €1.006 is opvallend laag vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, die gemiddeld €2.423 kosten. Dit maakt de woning bijzonder scherp geprijsd.
Hooch Boulandt is een stille enclave in de drukke Binnenstad. Een bewoner zegt: "De straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil en rustig." Wel is er weinig gemeenschapszin door het gebrek aan cafés. De buurt Hooch Boulandt telt veel eenpersoonshuishoudens (895) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het wonen aan de singel biedt direct toegang tot groen langs het water.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (344 m) of de Jumbo twee straten verder (458 m). Kinderen kunnen naar de Agatha Snellenschool (459 m) of odbs Puntenburg (500 m). De gemeente Utrecht biedt verder een huisartsenpraktijk op loopafstand (300 m) en een treinstation op tien minuten lopen (1 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht op Pararius.
Details van deze woning
Catharijnesingel 76ST-VZ, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Catharijnesingel 76ST-VZ, Utrecht
Ja, de huurprijs van €1.006 is opvallend laag voor een woning van 360 m² in Utrecht. Het gemiddelde in de buurt ligt op €2.423, dus deze woning is 58% goedkoper. Let wel: dit is een huurwoning, geen koop. De lage prijs kan te maken hebben met de huurmarkt of specifieke voorwaarden.
De woning heeft een woonoppervlak van 360 m², wat extreem ruim is voor een tussenwoning in Utrecht. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 89 m². Het perceel is 195 m². Houd er rekening mee dat dit een historisch pand uit 1904 is, dus de indeling kan afwijken van moderne standaarden.
Hooch Boulandt is een rustig deel van de Binnenstad, met name de straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner noemt het 'een stil deel van een drukke buurt'. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar lopend ben je snel in het centrum. De buurt scoort een 7,29 uit 1 review.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 344 m, Jumbo op 458 m, en SPAR/PLUS op 613 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Agatha Snellenschool (459 m) en odbs Puntenburg (500 m). Ook een kinderdagverblijf is op 300 m.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5333 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Met 360 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 105 huishoudens met kinderen. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De woning is een tussenwoning, dus geen vrijstaand huis, maar wel met een eigen perceel van 195 m².
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
