Ceramlaan 14

De vraagprijs van €399.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de Indische buurt (€488.077). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €429.455, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A++, wat de lage prijs extra aantrekkelijk maakt.

Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een hoog rendement, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.

Het is een tussenwoning met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 95 m². De woning is in 2023 gebouwd, dus volledig nieuw. Het heeft een eigen tuin en is energiezuinig met label A++.

Het treinstation van Ede ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Startpunt (330 m), De Vuurvogel (371 m) en Stadhouder Willem 3 Basisschool (453 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een mix van bewoners en is levendig.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Indische buurt is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is groot.