Coen Botrede 19

De woning aan Coen Botrede 19 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€495.100) en boven de mediaan van €475.000. De woning is met 126 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is €3.968, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.262. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

De Redebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Fontein zit op 219 meter, Kindcentrum OBS West op 379 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Balans, op 99 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Capelle of verder.

In de Redebuurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.