Tussenwoning te koop: Creijenhoek 31, Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen BoschTussenwoningenCreijenhoek 31

Creijenhoek 31

De Overlaet west, Den Bosch

€ 575.000
Buurt De Overlaet west, RosmalenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 151m²
151m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan Creijenhoek 31 in Rosmalen ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 219 m² is het een fijn thuis voor wie van een flinke woning houdt. De woning uit 1993 is goed onderhouden en ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving. De prijs van €575.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod vind je bij tussenwoningen in Den Bosch.

De Overlaet west: een groene, rustige wijk

De woning staat in buurt De Overlaet west, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een doorsnee inkomensniveau.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 369 meter, of bij Lidl en een andere Jumbo op 579 meter. Kindcentrum De Terp zit op 98 meter. Ook Kindcentrum 't Ven en Kindcentrum De Ontluiking zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden door Het Waare Huis

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.808
Woonoppervlakte151m²
Perceeloppervlakte219m²
Bouwjaar1993
EnergielabelA
GemeenteDen Bosch

Locatie

Creijenhoek 31, Rosmalen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Overlaet west

Inwoners2.475
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Jumbo
Vreeburg 10
369m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
579m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
579m

Scholen

17 binnen 5 km

Kindcentrum De Terp
Basisonderwijs · 482 leerlingen
98m
Kindcentrum 't Ven
Basisonderwijs · 215 leerlingen
633m
Kindcentrum De Ontluiking
Basisonderwijs · 82 leerlingen
648m

Veelgestelde vragen

Over Creijenhoek 31, Rosmalen

Welk energielabel heeft Creijenhoek 31?

De woning aan Creijenhoek 31 in Rosmalen heeft energielabel A.

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² in Rosmalen. De woning is ruim en heeft een perceel van 219 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een goede prijs voor wie een flinke woning zoekt in een rustige, groene omgeving.

Hoe is de buurt De Overlaet west om in te wonen?

De Overlaet west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt is goed onderhouden en voelt veilig aan.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Terp zit op 98 meter, Kindcentrum 't Ven op 633 meter en Kindcentrum De Ontluiking op 648 meter. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 785 meter, een grote school met bijna 2300 leerlingen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je makkelijk naar Den Bosch en verder reizen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De Overlaet west heeft een omgevingsadressendichtheid van 1566 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig en groen aan, met veel eengezinswoningen en een park dichtbij.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 369 meter, en zowel Jumbo als Lidl op 579 meter. Ook Albert Heijn is op 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het Waare Huis makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt De Overlaet west

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCreijenhoek 31, Rosmalen
Bekijk