Kruisherenborch 44
De Overlaet west, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in een rustige Rosmalense buurt
Deze tussenwoning aan de Kruisherenborch in Rosmalen staat in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een prijs van €469.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De Overlaet west: een gezinsvriendelijke buurt
De woning ligt in buurt De Overlaet west, een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een doorsnee inkomensniveau.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 600 meter of de Lidl op 775 meter. Kindcentrum De Terp is de dichtstbijzijnde basisschool, op 191 meter. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 515 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisherenborch 44, Rosmalen
Is €469.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?
Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is de prijs van €469.000 aan de hoge kant. De woning is gebouwd in 1987 en verkeert in een goede staat, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in Den Bosch om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt De Overlaet west om in te wonen?
De Overlaet west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Terp op 191 meter. Andere basisscholen zijn Kindcentrum 't Ven (595 m) en Kindcentrum De Ontluiking (886 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 515 meter een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1566 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en het vele groen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de inschatting van de energiekosten.
