Dapperstraat 31

De woning aan Dapperstraat 31 in Deventer heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven het gemiddelde van €279.000 in de buurt, maar deze woning is met 92 m² ook groter dan het gemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €4.076, terwijl het buurtgemiddelde €3.623 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Tuindorp is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners de sociale sfeer waarderen, maar ook overlast van geluid en verkeer noemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt, met voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus label B is bovengemiddeld goed. Je hoeft niet direct grote isolatie-ingrepen te verwachten.

Het treinstation van Deventer ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je snel naar steden als Apeldoorn, Zwolle of Amsterdam reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Het Palet (basisonderwijs) zit op 325 meter, en De Boerhaave (voortgezet onderwijs) op 338 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 471 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 200 meter.

In de buurt zijn in totaal 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De meeste overlast die bewoners noemen, heeft te maken met geluid en verkeer, niet met criminaliteit. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.