Tuindorp, Deventer – “Kan beter”

Tuindorp bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Deventer, in de wijk Keizerslanden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 24 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01500602. Het postcodegebied is 7415AL-7415TZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.4. Ze beschrijven het als 'Kan beter' en 'Opzich zelf maar sociaal.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Tuindorp telt 1.810 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,1% voor '65 jaar of ouder', 14,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,1% is ongehuwd, 28,5% is gehuwd, 12,4% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 1.170 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 490 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 955 huishoudens in Tuindorp. 51,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,4% huishoudens zonder kinderen en 28,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Tuindorp zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.100, wat €11.700 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.700, wat €9.500 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Tuindorp zijn middelbaar opgeleid. 42,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,4% heeft VMBO of MBO 1 en 15,1% heeft HBO of WO.

Van de 1.810 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 977 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Tuindorp ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Tuindorp zijn er 966 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 68% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuindorp zijn 1925-1950 (44%) en 1950-1970 (42%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Tuindorp. De nieuwste aangeboden woning is Kosterstraat 24 door Adfinis Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Tuindorp. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuindorp was afgelopen jaar €294.500. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €208.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.825.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Tuindorp. De meest recentelijke woning is Dapperstraat 82 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Tuindorp.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Tuindorp.

Energie

In Tuindorp zijn er 967 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (26%) en E (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuindorp 1.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.