Kanaalzijde, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Alk 13 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €300.000 is marktconform voor tussenwoningen in Almelo.
De buurt Kanaalzijde is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Schoon, groen en veilig gebied. Het ziet er netjes uit en is heel gezellig." De buurt telt 1420 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent en de straat netjes is.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 579 meter. Voor de kinderen is basisschool De Stapvoorde twee straten verder (510 meter). Ook De Huve (537 meter) is dichtbij. Boodschappen doe je bij Aldi of Dekamarkt, beide op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo aangeboden.
Details van deze woning
De Alk 13, Almelo
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig
Gegevens uit Kanaalzijde
24 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over De Alk 13, Almelo
De woning aan De Alk 13 in Almelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² met een perceel van 325 m² in Kanaalzijde. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Kanaalzijde is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de netheid en gezelligheid. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (28 misdrijven) en is veilig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of 35 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Stapvoorde (510 meter) en De Huve (537 meter). Ook Basisschool De Compaan (818 meter) en De Wierde (830 meter) zijn goed bereikbaar.
Een woning uit 1980 heeft doorgaans een update nodig van installaties zoals de cv-ketel en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of zonnepanelen om het energielabel te verbeteren. Het onderhoud is verder normaal voor een woning van deze leeftijd.
Kanaalzijde is matig stedelijk (mate van stedelijkheid 4) met een omgevingsadressendichtheid van 894 adressen per km². Het is een rustige wijk met veel groen, maar toch dicht bij voorzieningen.
3 woningen in de buurt Kanaalzijde
