De Buizerd 10

De woning aan De Buizerd 10 in Almelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel C in Kanaalzijde is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen recente verkoopcijfers beschikbaar om dit exact te staven.

Kanaalzijde wordt omschreven als schoon, groen en veilig. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met weinig criminaliteit. Het is een matig stedelijk gebied, dus niet te druk maar wel met voldoende voorzieningen.

Op loopafstand vind je basisscholen De Huve (458 m) en De Stapvoorde (499 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Wierde en De Compaan binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op ongeveer 2,9 km afstand.

Het treinstation van Almelo ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen.

Ja, op 500 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt zelf is groen en heeft een rustige uitstraling. Bewoners noemen de omgeving 'groen' en 'netjes'.