Verkocht onder voorbehoud
De Watertuinen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Eendrachtswerf 9 in Rosmalen voelt ruim en licht, met 148 m² woonoppervlak en een energielabel A+. Het perceel is met 1141 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De woning uit 2005 is modern en goed onderhouden. Met een huurprijs van €1630 per maand is dit een marktconform aanbod voor een woning van deze omvang en kwaliteit, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De Watertuinen is een rustige, groene wijk in Rosmalen, onderdeel van de Vinex-locatie De Groote Wielen. De buurt telt ruim 1500 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,6. Een bewoner zegt: "Er worden vaak dingen georganiseerd in de buurt. Het is gezellig en alles is lekker dichtbij." De buurt De Watertuinen heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met veel groen en water in de omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool of Kindcentrum De Groote Wielen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (op 865 meter), en ook Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Het park of plantsoen ligt op loopafstand (300 meter). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
De Eendrachtswerf 9, Rosmalen
Uitstekend · 1 bewoner
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Gegevens uit De Watertuinen
Gegevens uit De Watertuinen
17 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over De Eendrachtswerf 9, Rosmalen
De woning aan De Eendrachtswerf 9 in Rosmalen heeft energielabel A+.
De huurprijs van €1630 ligt iets boven het gemiddelde van €1525 in de buurt, maar de woning is met 148 m² ook ruimer dan gemiddeld (149 m²). De prijs per m² is €11,01, terwijl het buurtgemiddelde €10,24 is. Gezien het grote perceel en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Het perceel is maar liefst 1141 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De Watertuinen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 9,6 en noemen het 'gezellig' en 'alles is lekker dichtbij'. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals (489 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (530 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 865 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 2,5 km te vinden.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Met 148 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning van dit formaat) en een groot perceel is de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.
5 woningen in de wijk De Groote Wielen
