De Folgeren centrum, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Excelsior 27 in Drachten ademt de sfeer van een degelijke jaren 80-woning. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m² is er flink wat ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Smallingerland.
De woning ligt in de buurt De Folgeren centrum. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook basisscholen zijn dichtbij: OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker liggen op loopafstand. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een park op twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noorderlicht Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Excelsior 27, Drachten
Gegevens uit De Folgeren centrum
Gegevens uit De Folgeren centrum
15 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over De Excelsior 27, Drachten
De woning aan De Excelsior 27 in Drachten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €375.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €408.333. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €322.625, met een gemiddelde looptijd van 43 dagen. De prijs per m² is €2.769, terwijl het buurtgemiddelde €2.037 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de grotere oppervlakte speelt mee.
De Folgeren centrum is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningen). Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.476. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (260 huishoudens) en 45-65-jarigen (435 inwoners). Het aantal misdrijven is laag (38 totaal).
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op 629 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Basisscholen zijn nog dichterbij: OBS De Bolder op 349 meter en Christelijke Basisschool Het Anker op 409 meter. Een kinderdagverblijf is op 400 meter. Het treinstation ligt op 17,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label.
De woning heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 308 m². Het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde van 987 m², maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door grote woningen. Met 139 m² heb je een ruime tussenwoning.
In de gegevens wordt geen tuin genoemd, maar met een perceel van 308 m² is er vrijwel zeker een tuin aanwezig. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1980 is meestal sprake van een voor- en achtertuin.
4 woningen in de buurt De Folgeren centrum
