De Flier, Wijchen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1999 staat in een rustige, groene buurt in Wijchen. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is het een fijn thuis voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning is gebouwd in een tijd waarin energiezuinigheid al meewoog, en de indeling is praktisch. Voor 465.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Wijchen.
De Flier is een wijk waar je de rust proeft. Het park of plantsoen ligt op een steenworp afstand. De buurt telt 920 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (14 misdrijven) en een ruime opzet. De buurt De Flier voelt als een dorp binnen de stad.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 1,3 km. De kinderen lopen naar basisschool De Trinoom, twee straten verder (316 m). Voor de middelbare school is Maaswaal College op 1,3 km. Boodschappen doe je ook bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
de Flier 3507, Wijchen
Gegevens uit De Flier
12 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over de Flier 3507, Wijchen
De vraagprijs van 465.000 euro voor een tussenwoning uit 1999 met 130 m² woonoppervlak en 149 m² perceel is marktconform voor Wijchen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1999 betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie. De prijs weerspiegelt de rustige, groene ligging in De Flier.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Wijchen is op 3,1 km, dus met de fiets of auto goed te doen. De auto is handig voor grotere afstanden.
De Flier is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (180 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. De buurt is rustig en groen, met een park op 100 meter. Het aantal misdrijven is laag (14), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trinoom ligt op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is Maaswaal College op 1,3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals kbs De Viersprong (1,7 km) en Roncalli (1,8 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of lopend.
Omdat de woning uit 1999 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C of B is, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel. Een beter label betekent lagere stookkosten.
Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, kozijnen en installaties. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend.
6 woningen in de wijk Wijchen kern
