De Flier is een buurt in de kern van Wijchen, in Gelderland. Het is een naoorlogse buurt: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen als meest voorkomend type. De buurt ligt aan de westkant van de kern, met dorps buitengebied aan de overkant.
Er wonen 910 mensen in 339 woningen. Het is een gezinsbuurt: 53% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder ligt met 9% juist ver onder het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten oosten ligt De Lingert, ten noordoosten Diemewei en ten noordwesten De gamert. Aan de westkant liggen de Verspreidehuizen Balgoij en ten zuidoosten de Verspreide huizen Lunen.
Het is een stedelijke buurt aan de rand van de bebouwde kom, met het buitengebied direct aan de westkant. Het treinstation ligt gemiddeld op 3,1 km van de voordeur.
De buurt bestaat uit de straat De Flier en de woningen eromheen. Alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt, is het woningtype. In heel Wijchen is 22% van de woningen een appartement, in De Flier maar 13%. De rest zijn tussenwoningen (65%) en hoekwoningen (19%), vaak met een tuin.
Het is duidelijk een buurt van gezinnen. 53% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 21% een kleine minderheid, waar dat landelijk 40% is.
Ook het aandeel jongeren van 15 tot 25 jaar ligt boven het landelijk gemiddelde. Ouderen zijn er juist weinig: 9% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het opleidingsniveau is met 36% hoogopgeleiden iets hoger dan landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 339 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er ook: 18% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000, net onder het landelijk gemiddelde van €398.000.
Het aanbod bestaat nu vooral uit tussenwoningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Flier. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Flier.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een basisschool zit gemiddeld op 0,9 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.
Het treinstation ligt met 3,1 km wat verder weg. Voor wie in de kern van Wijchen werkt of de auto pakt, is dat geen probleem; voor forensen per trein is het een ritje naar het station.
De Flier ligt in de kern van Wijchen, in de gemeente Wijchen in Gelderland. De buurt grenst aan De Lingert, Diemewei, De gamert en de Verspreidehuizen Balgoij en Lunen.
De buurt bestaat uit de straat De Flier en de woningen eromheen. Andere straatnamen vallen niet onder deze buurt.
Het is een naoorlogse gezinsbuurt: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 en 53% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn tussenwoningen of hoekwoningen, en 81% is een koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een buurt met veel gezinnen, veel koopwoningen en voorzieningen op fietsafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Wijchen kern.
Een huurwoning in De Flier kostte gemiddeld €1.690 per maand (€9 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Flier telt 910 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Flier is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit De Flier bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
