De Gelderstraat 12

De woning aan De Gelderstraat 12 in Hoofddorp heeft energielabel C.

De vraagprijs van €569.000 ligt onder het gemiddelde van €972.500 in de buurt, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt 185 m² is, terwijl deze woning 112 m² heeft. Per vierkante meter is de prijs (€5.080) lager dan het buurtgemiddelde van €5.602. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in deze centrale buurt.

Hoofddorp Centrum West is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en open ontvangst, al zijn er ook opmerkingen over overlast door wegwerkzaamheden en oneffen trottoirs. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 518 meter, obs Dik Trom op 538 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kaj Munk College op 431 meter en het Avantis College op 792 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets wellicht praktischer.

In de buurt stonden recent 2 woningen te koop, waarvan er 2 verkocht zijn met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal woningen is gebaseerd.