Verspreide huizen Malden, Heumen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Hoef 41 in Malden ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een tuin en een eigen oprit. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heumen.
De buurt Verspreide huizen Malden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 91% van de woningen is eengezinswoning en 87% is koop. De gemeente Heumen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
In de ochtend loop je naar basisschool De Tovercirkel, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Albert Heijn of PLUS, beide op een paar minuten afstand. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij Wijchen en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Hoef 41, Malden
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 102 m² met energielabel A in Malden. De woning heeft een eigen tuin en oprit, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je zit in de gunstigste categorie.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een dorpse sfeer, terwijl voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand zijn. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Tovercirkel (op 500 m) en Basisschool de Komeet (op 855 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Malden-centrum of Nijmegen, op ongeveer 2,3 km.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar bushaltes in de buurt zorgen voor verbindingen met Malden-centrum en Nijmegen. De auto is handig voor woon-werkverkeer, met snelle toegang tot de A73 en A50.
Het bouwjaar 1997 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €902.571 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.022 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.412 | €606.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.052 | – |
| Huurprijs | €1.484 p/m | €1.484 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.916 | €653.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.087 | – |
| Huurprijs | €1.484 p/m | €1.484 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Hoef 41, Malden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
