Malden-Oost, Heumen – “mooi”

Malden-Oost bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Heumen, in de wijk Heumen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 154 hectare, waarvan 154 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02520002. Het postcodegebied is 6581BG-6581XZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.1. Ze beschrijven het als 'mooi' en 'Perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt'. Details als veiligheid, groen, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en gemeenschap minder goed scoren.

Inwoners

Malden-Oost telt 6.085 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,6%). De overige leeftijden zijn 28,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 14,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,2% is ongehuwd, 45,0% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 4.870 inwoners komen uit Nederland, 545 komen uit Europa en 675 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.795 huishoudens in Malden-Oost. 31,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,4% huishoudens zonder kinderen en 30,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Malden-Oost zijn er 5.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.100, wat €3.300 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.800, wat €3.600 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Malden-Oost zijn hoogopgeleid. 48,5% heeft HBO of WO, 33,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.085 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 3.773 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Malden-Oost ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.620 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Malden-Oost zijn er 2.795 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Malden-Oost zijn 1980-1990 (36%) en 1970-1980 (33%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Malden-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Dravik 16 door Kolmeijer makelaars Malden. Afgelopen jaar zijn er 73 woningen verkocht in Malden-Oost. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Malden-Oost was afgelopen jaar €504.137. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.406.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Malden-Oost. De meest recentelijke woning is Rijksweg 109B aangeboden door Claase Garantiemakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Malden-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Malden-Oost.

Energie

In Malden-Oost zijn er 2.904 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (49%), A (19%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Malden-Oost 2.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.230 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.