De Insulindestraat 51

De woning aan De Insulindestraat 51 in Vlissingen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €589.500 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vlissingen, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (188 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

De woning staat in het Scheldekwartier, een stedelijke buurt in het centrum van Vlissingen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Archipelschool De Branding op 676 meter, gevolgd door Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 km afstand.

Een woning uit 2021 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De materialen en installaties zijn modern en gaan lang mee. Wel is het goed om het onderhoudsplan van de VvE te checken, als die er is. Over het algemeen kun je de eerste tien jaar rekenen op alleen klein onderhoud.

Het Scheldekwartier is een relatief nieuwe wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de wijk oogt modern en levendig.