Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Vlissingen, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
9 uur geleden ontdekt
11 uur geleden ontdekt
C 
14 uur geleden ontdekt
E 
Beschikbaar
A++ 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
E 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
D Vlissingen is een stad waar je de zee altijd ruikt. Gelegen aan de monding van de Westerschelde, met de Boulevard als visitekaartje en een havengebied dat nog steeds economisch klopt. De stad trekt kopers aan die ruimte zoeken zonder de Randstad-prijzen, maar wel willen genieten van een stedelijke omgeving met karakter. Grote werkgevers als Damen Shipyards, het Sloegebied met procesindustrie en de nabijheid van Middelburg zorgen voor een stabiele lokale arbeidsmarkt, al ligt de arbeidsparticipatie met 61% onder het landelijk gemiddelde.
Van de ruim 23.200 woningen in Vlissingen is 56% koopwoning en 44% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €230.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 535 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €349.106, met een bandbreedte van €115.665 tot €1.850.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 109 m². Dat maakt de prijs per vierkante meter zo'n €3.203, wat voor Zeeland aan de hogere kant is maar landelijk gezien nog altijd betaalbaar. Bovenaan deze pagina vind je de actuele vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
Vlissingen telt diverse wijken, van de historische binnenstad tot rustigere buitenwijken en het aangrenzende Oost-Souburg. Elke wijk heeft een eigen karakter, prijsniveau en type bewoner. Hieronder de belangrijkste wijken voor kopers.
Lammerenburg is de wijk die bij bewoners het hoogst scoort: een 8,4 op basis van 7 reviews. Deze naoorlogse wijk ten noorden van het centrum is ruim opgezet met veel groen, basisscholen en speelplekken. Het is de typische gezinswijk waar je betaalbare rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers vindt, vaak onder het gemeentelijk gemiddelde. Een bewoner schrijft: "Fijne, rustige buurt met alles op loopafstand." De wijk ligt handig nabij winkelcentrum Scheldeplein en heeft goede busverbindingen richting station Vlissingen. Bekijk het woningaanbod in Lammerenburg voor de actuele stand.
Het westelijke deel van Vlissingen combineert de naoorlogse woonwijk Paauwenburg met het nieuwere Westduin, dichter bij het strand en de duinen. Bewoners geven deze wijk een 8,2 en waarderen vooral de rust en de nabijheid van natuur. In Westduin vind je recentere koopwoningen en appartementen in een hogere prijsklasse, terwijl Paauwenburg juist betaalbaarder is. Voor starters die een appartement kopen in Vlissingen overwegen, biedt Paauwenburg interessante opties. Ontdek de beschikbare woningen in Paauwenburg en Westduin.
De binnenstad van Vlissingen is compact en levendig, met de Boulevard, het Bellamypark en een mix van historische panden en nieuwbouw langs de haven. Hier woon je boven winkels, in gerenoveerde pakhuizen of in moderne appartementen met zeezicht. De prijzen liggen hier hoger dan gemiddeld, zeker voor woningen aan de Boulevard. Het is een wijk voor kopers die van stedelijke drukte houden en niet bang zijn voor toeristen in de zomer. Bekijk wat er te koop staat in de Binnenstad.
Oost-Souburg voelt als een apart dorp, met een eigen centrum rond de Kanaalstraat, een kerk en een dorpse sfeer. Bewoners geven het een 7,4, iets lager dan andere wijken, wat deels te maken heeft met de wat verouderde woningvoorraad in sommige straten. Tegelijk biedt Oost-Souburg goede prijs-kwaliteit: je krijgt hier meer vierkante meters voor je geld. Voor doorstromers die een ruimer koophuis zoeken, is dit een logische optie. Bekijk het aanbod in Oost-Souburg.
Daarnaast zijn er nog enkele kleinere gebieden die het verkennen waard zijn. Het Middengebied (buurtscore 7,8) ligt centraal tussen de binnenstad en Oost-Souburg en heeft een mix van woningtypen. Binnen- en Buitenhavens is interessant voor wie van maritieme sfeer houdt, en het landelijke Ritthem en omgeving trekt kopers die echt buiten willen wonen. Op de gemeentepagina van Vlissingen vind je alle beoordelingen en reviews per wijk.
Ten eerste: kijk goed naar de verschillen tussen wijken. Het prijsverschil tussen een appartement in Paauwenburg en een woning aan de Boulevard kan enorm zijn, terwijl de afstand hemelsbreed klein is. Onderzoek ook de staat van de woning: veel woningen in Vlissingen dateren uit de jaren '50 tot '70 en kunnen achterstallig onderhoud hebben, vooral qua isolatie. Het gemiddelde gasverbruik in de gemeente is 900 m³, wat wijst op een redelijke maar niet uitstekende energieprestatie.
Ten tweede: de markt in Vlissingen is minder oververhit dan in de Randstad, maar populaire woningen gaan nog steeds snel. Houd de verkooptijden bovenaan de pagina in de gaten om een gevoel te krijgen van de actuele marktdruk. Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Station Vlissingen ligt aan de rand van de binnenstad, met een directe treinverbinding naar Middelburg, Goes en verder. Maar als je dagelijks naar Terneuzen of de Randstad moet, is de reistijd aanzienlijk. Gebruik de buurtscores en reviews op Buurtje.nl om per wijk te vergelijken op bereikbaarheid, veiligheid en voorzieningen. Overweeg je ook om te huren? Bekijk dan het overzicht van huurwoningen in Vlissingen.
Vlissingen krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,1 op basis van 16 reviews. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,7) en onderwijs (8,5). Lammerenburg is met een 8,4 de best beoordeelde wijk, gevolgd door Paauwenburg-Westduin (8,2). Een bewoner van Lammerenburg zegt: "Alles is dichtbij, de school, de supermarkt, het strand. En het voelt veilig voor de kinderen." Op de pagina over Vlissingen lees je alle reviews en deelscores per wijk.
Zoek je breder dan alleen Vlissingen? Veel kopers oriënteren zich ook in aangrenzende gemeenten. Direct naast Vlissingen ligt Middelburg, de provinciehoofdstad met een groter winkel- en cultuuraanbod. Richting het oosten vind je Goes en Kapelle, beide met een dorpser karakter. Borsele biedt landelijk wonen op korte afstand van het Sloegebied, en Noord-Beveland is iets voor wie rust boven alles verkiest. Meer over de regio vind je op de pagina over Zeeland.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige en dagelijks bijgewerkte woningaanbod in Vlissingen. Gebruik de filters om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en reviews van de omliggende wijk, zodat je niet alleen de woning maar ook de leefomgeving kunt beoordelen. Meer informatie over de gemeente, van inwonersaantallen tot voorzieningen, vind je op de website van gemeente Vlissingen.
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Het is een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels
30km wijk, er wordt gereden al gekken. Het enige nadeel aan deze wijk.
Een hele fijne, rustige, veilige buurt. Hier kunnen kinderen nog lekker spelen, honden lekker wandelen, en is iedereen vriendelijk, saamhorig, en staat iedereen voor elkaar klaar.
Rustig, mooi, dichtbij aan-afvoerwegen. Goed bereik/berijdbaar. Gezinsvriendelijk.
Ik vind het een fijne buurt om te wonen maar ik zou er niet snel op vakantie gaan een bos voor kinderen 2 scholen en veel supermarkten maar geen pretparken etc en vriendelijke mensen
Het is rustig en netjes, niet veel verkeer en niet heel makkelijk te bereiken wat de buurt ook weer rustiger maakt. Wonen over het algemeen nette mensen. Er is redelijk veel groen en daarbij ook nog 2 grote vijvers waarvan 1 een visvijver. Er is zelden geluidsoverlast alleen als er soms een feestje is maar dat moet kunnen. Ook is er een buurtvereniging die maandelijks verschillende dingen organiseert. Verder staan er veel verschillende huizen van grote tussenwoningen tot vrij staande huizen.
Top
Ik vind het een fijne buurt
Het actuele aantal koopwoningen in Vlissingen vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. Het aanbod wisselt, dus check regelmatig.
De gemiddelde koopprijs in Vlissingen lag de afgelopen 12 maanden op €349.106. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €115.665, terwijl de duurste uitkwam op €1.850.000. Prijzen variëren sterk per wijk: aan de Boulevard of in Westduin betaal je flink meer dan in Paauwenburg of Oost-Souburg.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €349.106 en een gemiddelde oppervlakte van 109 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.203. Dit is een gemiddelde; appartementen in de binnenstad kunnen hoger uitvallen, terwijl ruimere woningen in Oost-Souburg vaak lager zitten.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Met 535 verkochte woningen in het afgelopen jaar is er een gezonde doorstroming. De markt in Vlissingen is minder krap dan in de Randstad, maar populaire woningen in gewilde wijken gaan nog steeds snel van de hand.
Lammerenburg is de best beoordeelde wijk met een 8,4 van bewoners, gevolgd door Paauwenburg-Westduin (8,2) en Middengebied (7,8). Lammerenburg is populair bij gezinnen, Paauwenburg-Westduin trekt kopers die dicht bij strand en duinen willen wonen, en de Binnenstad is geliefd bij wie van stedelijk wonen houdt.
Vlissingen biedt een unieke combinatie van kustleven, betaalbare woningprijzen en stedelijke voorzieningen. Met 45.389 inwoners is het groot genoeg voor goede voorzieningen, maar compact genoeg om alles op fietsafstand te hebben. De WOZ-waarde van €230.000 is laag vergeleken met het westen van Nederland. Bewoners geven de gemeente een 8,1 en waarderen vooral de veiligheid (8,7) en het onderwijs (8,5).
Reken op 4 tot 6% extra kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers onder 35 jaar kunnen in aanmerking komen voor startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €349.106 komt dat neer op zo'n €14.000 tot €21.000 aan bijkomende kosten.
Station Vlissingen biedt directe treinverbindingen naar Middelburg (10 minuten), Goes en Roosendaal. Met de auto ben je via de A58 snel in Middelburg en Goes. De Westerscheldetunnel geeft toegang tot Zeeuws-Vlaanderen. Wel is de reistijd naar de Randstad aanzienlijk: reken op ruim twee uur naar Rotterdam per trein. Per wijk verschilt de bereikbaarheid; bewoners scoren dit gemiddeld met een 8,2.
Ja, je kunt per wijk zoeken. Vlissingen is opgedeeld in wijken zoals Lammerenburg, Binnenstad, Paauwenburg-Westduin, Oost-Souburg en Middengebied. Per wijk zie je het beschikbare aanbod, de buurtscore en reviews van bewoners, zodat je gericht kunt vergelijken.
Vlissingen telt 23.243 woningen. Daarvan is 56% koopwoning en 44% huurwoning. Van de huurwoningen is 29% in bezit van woningcorporaties. Het gemiddelde inkomen in de gemeente ligt op €33.000 en 22% van de inwoners is hoogopgeleid.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
