De Kule 40

Ja, voor een tussenwoning van 134 m² in Den Oever is €250.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.865, wat gebruikelijk is voor deze regio. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de vraagprijs is zeker niet te hoog.

De woning is gebouwd in 1974, dus inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven over de staat van de woning.

Den Oever ligt in de kop van Noord-Holland, direct aan het IJsselmeer. Het dorp is rustig en heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen als Hippolytushoef of Den Helder.

Ja, op loopafstand (circa 600 meter) vind je basisschool OBS 't Span. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar de dichtstbijzijnde school op ruim 11 kilometer afstand, bijvoorbeeld in Den Helder of Wieringerwerf.

De buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 47 misdrijven geregistreerd in de hele wijk, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige woonomgeving waar je je veilig kunt voelen.

NederMakelaar heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.