Den Oever (woonkern) is de bebouwde kern van Den Oever, in de gemeente Hollands Kroon in Noord-Holland. Het is een plek met een dubbel karakter: deels stedelijk, deels dorps. De buurt ligt aan het water, met het Buitengebied Den Oever aan de noordoostkant.
Er wonen 2.145 mensen in 1.015 woningen. Wat opvalt is het grote aandeel vrijstaande huizen en het hoge percentage koopwoningen, terwijl de gemiddelde WOZ-waarde met €289.000 juist onder het landelijke gemiddelde ligt.
De buurt hoort bij de wijk Den Oever, in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland. Ten noordoosten ligt het Buitengebied Den Oever. Den Oever ligt aan de kust van het IJsselmeer.
Voor de dagelijkse voorzieningen is de kern compact: een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km van de voordeur. Een treinstation ligt echter ver weg, op gemiddeld 18,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Havenweg, de Havenkade, de IJsselmeerstraat, de Vlieterstraat, de Oeverdijk, de Gesterweg en de Noord-Gesterweg, en het Haventerrein. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 63% van de adressen stamt uit die periode. Nog eens 24% is van voor 1950 en 13% is van 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Hollands Kroon is 14% van de woningen een appartement, in Den Oever (woonkern) maar 8%. Bijna een derde van de woningen is vrijstaand, en dat is meer dan elders in de gemeente.
Het is een buurt met een gemengde bevolking. 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 24% is 65 jaar of ouder, iets meer dan de landelijke 21%. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 11%, tegen 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, minder dan de landelijke 40%, en 32% heeft kinderen, precies het landelijke gemiddelde. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 12% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 17% onder het landelijke niveau.
Van de 1.015 woningen is 67% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Iets meer dan een vijfde, 22%, is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente Hollands Kroon (€369.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €330.000 en stonden gemiddeld 84 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Den Oever (woonkern), vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Den Oever (woonkern).
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Voor een treinstation moet je wel een eind reizen: dat ligt gemiddeld op 18,4 km. De buurt is dus vooral op de auto en de fiets gericht voor alles buiten de kern.
Den Oever (woonkern) ligt in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland, aan het IJsselmeer. Ten noordoosten ligt het Buitengebied Den Oever. Het is de bebouwde kern van Den Oever.
Onder meer de Havenweg, de Havenkade, de IJsselmeerstraat, de Vlieterstraat, de Oeverdijk, de Gesterweg, de Noord-Gesterweg, de Noorderdwarsweg, de Molgerdijk, de Oosterkruisweg en het Haventerrein.
De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met veel koopwoningen (67%) en een groot aandeel vrijstaande huizen (32%). De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000, onder het landelijke gemiddelde. Basisschool, huisarts en supermarkt liggen alle binnen een kilometer.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De cijfers laten een buurt zien met veel koopwoningen en voorzieningen dichtbij, maar een treinstation op 18,4 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Den Oever.
Buurt Den Oever (woonkern) telt 2.145 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Den Oever (woonkern) is minder zuinig: 42% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Den Oever (woonkern) bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 18,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
