De Venen zuid, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Leijen 20 in Drachten heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 287 m². Het bouwjaar 1970 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor tussenwoningen in Smallingerland.
De woning ligt in de buurt De Venen zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt telt 745 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er rustig, met een park of plantsoen op vijf minuten lopen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool De Spreng is twee straten verder, en voortgezet onderwijs is te vinden bij OSG Singelland, ISK, ook op loopafstand. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Details van deze woning
De Leijen 20, Drachten
Gegevens uit De Venen zuid
16 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over De Leijen 20, Drachten
De woning aan De Leijen 20 in Drachten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 voor een tussenwoning van 176 m² in Drachten is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het perceel.
De Venen zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (22 misdrijven in de buurt) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park om de hoek.
Het treinstation ligt op 20,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in Drachten zijn echter goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Spreng zit op 370 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij OSG Singelland, ISK op 464 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Het perceel is 287 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende ruimte voor een terras, grasveld of moestuin.
5 woningen in de buurt De Venen zuid
