De Lijnbaan 44

De woning aan De Lijnbaan 44 in Bedum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoning van 146 m² met energielabel A in Bedum. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation van Bedum ligt op 2 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Groningen en Delfzijl. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder PLUS op 431 m, Jumbo op 800 m en Aldi op 896 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Togtemaarschool en IKC St Walfridus. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Bedum of Groningen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig en veilig karakter.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

De woning heeft een perceel van 225 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 1975 is meestal sprake van een voor- en achtertuin.